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深圳房价高居全球第二,磁件企业欲逃离?
来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-10-07 08:54 浏览量:

  深圳房价高居全球第二,磁件企业欲逃离?

  据CNBC报导称,美国经济咨询公司Longview Economics的一项最新研讨显现,现在深圳已成为全球房价第二贵的城市,仅次于美国加州圣何塞。该剖析显现,深圳典型住所的价格已达到80万美元左右,房价收入比为70倍。Longview首席执行官沃特林表明,我国部分一线城市的房价比伦敦还要贵。

  深圳房价高早已不是什么新鲜事,但本年以来,深圳楼市如坐火箭一般的疯涨形式仍是令人侧目。依据英国莱坊公司汇编的各国官方数据,本年第一季度全球150个首要城市的房价上涨了4.5%,其间,深圳以62.5%的季度房价均匀涨幅高居全球第一,把第二名上海(30.5%)远远甩在了后边。

  

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  深圳是国内电子制造厂商最大的聚集地之一,房价的上涨,是否会对扎根在此的磁件企业形成影响呢?为此,记者专门采访了磁件企业的高层管理人员和工程师,让咱们来听听他们是怎么看的。

  深圳市中电熊猫磁通电子有限公司副总经理邹春华表明:深圳房价暴升,对公司的影响十分大。房价涨,厂房的租金也跟着涨,为此,本年咱们公司现已从宝安区石岩镇搬家至光亮新区公明就事了。新区虽然交通不是很便利,但租金廉价,这是公司在权衡各方面后作出的挑选。

  房价的上涨,不只拔高了厂房的租金,还对公司人员的活动形成了负面影响。邹春华坦言道:公司大部分职工都是以租房为主,买得起房的很少。高涨的房价对咱们留住中层管理人员比较有压力,由于咱们曾经人员活动率很低,渐渐地许多搭档都成家了,可是随之而来的买房压力根本就无法承当,租房的话,日子又不是很安靖。因而,公司现在现已开端面临人才丢失的问题了。

  深圳的房价越来越高,企业越来越难以承受,那么磁件企业为何不搬离深圳迁往其他城市呢?关于这个问题,邹春华答复称:中电熊猫集团在内地有自己的工业园,咱们之所以没有搬曩昔,是由于跨市搬家涉及到职工的补偿问题,这个数额是十分巨大的。因而咱们现在只能是有计划地渐渐向那儿搬运,以确保职工不会大规模丢失。

  邹春华还着重,从深圳向内地城市搬运,是一个久远的规划和布局,不是一朝一夕就能够完结的。并且,生产基地能够搬运,但无论如何公司在珠三角区域都会有一个总部。

  房价的上涨会给企业带来影响是必定的,但这个影响到底有多大,却是见仁见智了。深圳市万志宇电子有限公司总经理彭万青就对此持有不同定见,他以为:深圳房价是涨了,但咱们都受到提价影响,所以从同行竞赛来看咱们面临的问题是相同的,所以提价有什么关系呢?在相同的环境、相同的方针下,终究拼的仍是企业的研制才能。

  虽然深圳的房价偏高,但在周边一些偏远的当地,房租并不贵。就像吃饭相同,有一顿几万块的,还有几千块、几百块的,乃至十块八块的也都找得到。深圳是一个开放性的大城市,挑选多、包容性强,面临高房价、高租金,磁件企业首要应该做的是从中找到合适自己的生存之道,而不是一味想着逃离。彭万青如是说道。

  房价上涨,对企业高层的影响可能还不是那么显着,但关于企业的普通职工来说,却是相当大的冲击。一位磁件企业的工程师向大比特记者吐露心声:这几年深圳的房价越来越贵,对咱们这种底层职工来说,买房基本上是不可能的事,绝大多数搭档都是租房子住。不过,凡事有利有弊,虽然深圳的房价吓人,可是薪酬相关于其他城市仍是高点,并且深圳有许多大公司,开展的时机更多。因而,虽然可能一辈子都在深圳买不起房,但我依然挑选留在深圳斗争。

  

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